Oglejte si svoj proračun , da vidim, če imate sredstva flip hišo . Saj ni nujno, da imajo denar narediti flip , vendar boste morali , da imajo dobro kreditno točkovanje za prejemanje sredstev, potrebnih za nakup hiše , ki jo želite zrcaliti kot tudi denarja, potrebnega za popravila.
2
Najdi nepremičninski posrednik lahko delati. Ta sredstva se bodo lahko pazi za hiše , ki so cenovno ugodna, ker so potrebovali nekaj popravila . Sredstvo jih lahko vidite na MLS , takoj ko so na seznamu in vam glave gor.
3
Poglej za hišo, ki je najnižjo ceno , ki potrebuje samo kozmetični dela za vaš prvi flip . Morate počasi pridobivajo izkušnje , in to jeodličen način , da bi začeli . Ne boste dobili bogate čez noč , ampak se boste naučili dragocenih lekcij , ki vam bo pomagal, da bi veliko denarja z flipsov kasneje .
4
Bodite izvajalca , ki mu zaupate, z vami , da pogled na hišo . Skupaj , pridi gor s časovnim okvirom , v katerem bi se lahkohiša zaključena . To je treba storiti, preden si dal v ponudbo za hišo . Čeizvajalec vam pove, bo trajalo šest mesecev, za dokončanje in si ne more privoščiti , da imajo hipoteke tako dolgo , potem boste vedeli, ta posel ni za vas .
5
Naredi ponudbo na domu . Vaš nepremičninski posrednik se boste lažje odločili , ali naj ponudijo polno ceno, ali pa da se vmalo nižje .
6
Dajte dovoljenja takoj, ko je vaša prodaja dokončna. Če ne boste dobili vaše dovoljenj pred časom , lahkookrajno vas zaprli v sredini svojega flip . To vas bo stalo več denarja iz dela , kakor tudi vas stane v času. Dlje traja , več hipotekarnih plačil , kar morate narediti , kar zmanjša svoj dobiček .
7
Focus o določitvi up kopalnice in kuhinje . Naredite jihtakokupec bi jih rad . Morali bi videti čisto in moderno. To so prostori , ki res naredijo ali pa uničijo prodajo.
8
smreka dvorišče . Morate narediti zunanji videz vabljivo za kupce . Če se vozijo z in ne marajo videz , potem ne bo niti ustaviti in priti noter. To je vredno, da bi najeti landscaper narediti malo dvorišče delo , da se pripraviš za vaš odprto hišo.
9
oceni hišo in jo dal v prodajo . To je koristno , da imajo odprto hišo čez vikend , ko so mnogi ljudje izostanek od dela . Zato je najbolje, če si pustilnepremičninski posrednik to stori za vas , potem pa mu, da vas pokličem in ti povem, kako je šlo .
10
Prodaja hišo, kakor hitro je mogoče, da bi največ dobička . Dlje držiš nepremičnine , več dobička boste izgubili . Morda ne boste dobili sprašuje ceno, vendar bi morali dobiti dovolj, da bi dostojno dobička .
11 <p> reinvestiranje dobička vašega prvega flip se v drugo hišo , da bi lahko bilomalo več dela .