Ali vas lahko z določeno uspešnostjo izženejo iz hiše?

Posebna izpolnitev je pravno sredstvo, ki od pogodbene stranke zahteva, da izpolni obveznosti, s katerimi se je strinjala. V kontekstu nepremičnin se lahko posebna izvedba uporabi za prisilno prodajo nepremičnine ali za prisilo stranke k spoštovanju najemne pogodbe.

V večini primerov posebna izvedba ne bo odrejena, če bi povzročila nepotrebne težave stranki, ki jo je treba izvesti. Vendar pa obstajajo nekatere okoliščine, v katerih lahko sodišče odredi posebno izvedbo, tudi če bi to povzročilo težave. Na primer, če je kupec že izvedel pomembno naložbo v nepremičnino, lahko sodišče odredi posebno izvedbo, da zagotovi, da kupec ne izgubi svoje naložbe.

Če se soočate s situacijo, ko boste morda prisiljeni zapustiti svoj dom zaradi posebne uspešnosti, je pomembno, da se pogovorite s kvalificiranim odvetnikom za nepremičnine. Odvetnik vam lahko pomaga razumeti vaše pravice in možnosti ter vas po potrebi zastopa na sodišču.